Apartamento en arriendo Villa Carolina: 3 habitaciones, estudio y lado sombra
Si buscas un apartamento en arriendo en Villa Carolina con espacio suficiente para toda la familia, este inmueble del conjunto Altos del Parque tiene lo que suele ser difícil de encontrar en un mismo lugar: tres habitaciones más un estudio independiente, tres baños, un parqueadero y orientación lado sombra. Son 86,67 m² construidos en el piso 3, en estrato 5, por un valor mensual total de $2.500.000 con la administración incluida en esa cifra.
En esta guía te contamos cómo está distribuido, qué ofrece el conjunto, cuánto pagas cada mes y por qué Villa Carolina es una de las opciones más buscadas por familias en el norte de Barranquilla.
Descripción general del apartamento en arriendo Villa Carolina
El apartamento hace parte del Conjunto Residencial Altos del Parque, en el barrio Villa Carolina. Fue construido en 2013, de modo que se encuentra en un conjunto consolidado: la administración funciona, las zonas comunes están en operación y la comunidad de residentes ya está establecida. Para quien arrienda, esto significa menos sorpresas que en un proyecto recién entregado.
Característica
Detalle
Área construida
86,67 m²
Habitaciones
3 (cada una con clóset)
Estudio
Sí, independiente
Baños
3 (principal, social y de servicio)
Parqueadero
1
Piso
3
Estrato
4
Año de construcción
2013
Orientación
Lado sombra
Valor mensual total
$2.500.000
Lado sombra: frescura que se nota todos los días
En Barranquilla, el sol de la tarde es el que más calor transmite a las fachadas. Un apartamento expuesto a ese costado acumula temperatura durante horas y la devuelve en la noche, cuando la familia está en casa. Este apartamento está del lado sombra, así que no recibe esa carga directa.
En la práctica, las habitaciones llegan más frescas a la hora de dormir, el aire acondicionado alcanza la temperatura deseada con menos esfuerzo y la factura de energía suele ser más baja que en un apartamento equivalente que recibe el sol de la tarde. En un hogar con tres habitaciones, donde puede haber varios equipos de aire funcionando, la diferencia se vuelve todavía más relevante.
Piso 3: practicidad para el día a día
Estar en el piso 3 tiene ventajas concretas: entras y sales rápido, subes el mercado sin complicaciones y, si el ascensor está en mantenimiento, las escaleras son una opción razonable. Es una altura cómoda para familias con niños o con adultos mayores.
Cuánto pagas cada mes
El canon es de $2.091.600 y la administración de $408.400, para un total de $2.500.000 mensuales. Con esa cifra cubres el apartamento, el parqueadero y el acceso a piscina, gimnasio, zona BBQ, salón social y parque infantil, además de la vigilancia 24 horas. Los servicios públicos se pagan aparte según tu consumo.
Distribución y áreas del apartamento
Con 86,67 m² construidos, el apartamento separa con claridad la zona social, la zona privada y la zona de servicio. Todo el inmueble tiene pisos en porcelanato, un material resistente, fácil de mantener y fresco al tacto en el clima de la ciudad.
Zona social y cocina abierta
La cocina abierta se integra con el área social del apartamento. Esta distribución hace que el espacio se perciba más amplio y permite que quien cocina siga participando de la conversación familiar o de una reunión con amigos. Es una configuración pensada para la vida en familia, donde la cocina es un punto de encuentro.
Zona de servicio con baño
La cocina se complementa con una zona de servicio que tiene su propio baño. Es un espacio útil para varias situaciones: si cuentas con apoyo doméstico, esa persona tiene un área independiente; si no, funciona como zona de lavado, planchado y almacenamiento, liberando espacio en el resto del apartamento.
Habitación principal con baño privado
La habitación principal cuenta con baño privado y clóset. Para los padres, significa tener una rutina independiente del resto del hogar: no compartir baño en las mañanas ni cruzarse con las visitas.
Segunda y tercera habitación
Las otras dos habitaciones tienen cada una su clóset, lo que evita tener que comprar muebles de almacenamiento adicionales. Son espacios adecuados para hijos, para una habitación de huéspedes o para un familiar que vive con ustedes.
Estudio independiente
El estudio es uno de los puntos diferenciales de este apartamento. Al ser adicional a las tres habitaciones, no tienes que sacrificar un cuarto para tener oficina. Puede funcionar como espacio de trabajo remoto, zona de tareas para los niños, biblioteca o sala de televisión.
Baño social
El baño social atiende a las dos habitaciones secundarias y a las visitas. Junto con el baño principal y el de servicio, el apartamento suma tres baños, una proporción cómoda para una familia de cuatro o cinco personas.
Amenidades del conjunto Altos del Parque
El conjunto complementa el espacio del apartamento con zonas comunes para la recreación, el ejercicio y la vida social.
Recreación y bienestar
Piscina: un lugar para refrescarse durante todo el año sin salir del conjunto.
Gimnasio: te ahorra la mensualidad y el desplazamiento a un gimnasio externo.
Parque infantil: espacio para que los niños jueguen cerca de casa y bajo vigilancia.
Vida social
Zona BBQ: para asados de fin de semana con familia y amigos.
Salón social: para cumpleaños y reuniones que necesitan más espacio que el apartamento.
Seguridad y servicios
Vigilancia 24 horas: control permanente del acceso al conjunto.
Cerca eléctrica: una capa adicional de seguridad perimetral.
Ascensor: comodidad para subir mercado, maletas o coches de bebé.
Parqueadero: el apartamento incluye un cupo.
Por qué vivir en Villa Carolina
Villa Carolina es un barrio residencial del norte de Barranquilla, en estrato 5, con predominio de conjuntos y edificios de vivienda. Hace parte de la zona de la ciudad que concentra buena parte de la demanda de familias que buscan un entorno residencial tranquilo sin alejarse de los servicios del norte.
Para un hogar que arrienda, el norte de Barranquilla ofrece una ventaja práctica: colegios, supermercados, centros comerciales y servicios de salud quedan a distancias cortas, lo que reduce los tiempos de desplazamiento diarios. Un apartamento de tres habitaciones con estudio en este sector responde bien a familias con hijos en edad escolar y a parejas que trabajan desde casa parte de la semana.
Los conjuntos del sector, como Altos del Parque, suman zonas comunes que en otras zonas de la ciudad serían difíciles de encontrar en un mismo lugar: piscina, gimnasio, BBQ y parque infantil, con seguridad permanente.
Preguntas frecuentes sobre este apartamento
¿Cuánto es el valor total mensual? $2.500.000: $2.091.600 de canon y $408.400 de administración. Los servicios públicos se pagan aparte.
¿Qué significa que sea lado sombra? Que no recibe el sol directo de la tarde, el que más calienta en Barranquilla. El apartamento se mantiene más fresco y el aire acondicionado trabaja menos.
¿El estudio cuenta como habitación? No. El apartamento tiene tres habitaciones con clóset y, además, un estudio independiente.
¿Incluye parqueadero? Sí, incluye un parqueadero.
¿En qué piso está? En el piso 3. El edificio cuenta con ascensor.
¿Qué zonas comunes tiene el conjunto? Piscina, gimnasio, zona BBQ, salón social, parque infantil, ascensor, vigilancia 24 horas y cerca eléctrica.
Agenda tu visita
Tres habitaciones, estudio, tres baños, parqueadero y lado sombra en Villa Carolina, por $2.500.000 mensuales en total. La mejor forma de comprobar el espacio y la frescura del apartamento es recorrerlo. Escríbenos por WhatsApp o llámanos, menciona el código 251005 y en Nova Inmobiliaria te coordinamos una visita al conjunto Altos del Parque.
Preguntas frecuentes (FAQ):
¿Cuánto pago al mes en total? $2.500.000: $2.091.600 de canon y $408.400 de administración. Los servicios públicos se pagan aparte.
¿El apartamento es caluroso? Está del lado sombra, así que no recibe el sol de la tarde. Se mantiene más fresco y reduce el uso del aire acondicionado.
¿Cuántas habitaciones tiene? Tres, cada una con clóset, más un estudio independiente.
¿Cuántos baños tiene? Tres: uno privado en la habitación principal, uno social y uno en la zona de servicio.
¿Tiene parqueadero? Sí, incluye un parqueadero.
¿Qué seguridad tiene el conjunto? Vigilancia 24 horas y cerca eléctrica.
