Apartamento en arriendo Ciudad Mallorquín: 2 habitaciones, lado sombra y piscina
Si buscas un apartamento en arriendo en Ciudad Mallorquín que se mantenga fresco en las tardes, este inmueble del conjunto Palma Nova reúne tres cosas que pesan al decidir dónde vivir en la costa: está del lado sombra, tiene apenas dos años de construido y viene con zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio y coworking. Son 53 m² privados (60 m² construidos) con 2 habitaciones y 2 baños, en estrato 3, por un canon de $1.900.000 mensuales con la administración incluida.
En esta guía te contamos cómo está distribuido, qué incluye el conjunto, cuánto pagas realmente cada mes y por qué Ciudad Mallorquín se ha convertido en una opción frecuente para quienes trabajan en Barranquilla y prefieren un entorno residencial nuevo.
Descripción general del apartamento en arriendo Ciudad Mallorquín
El apartamento está ubicado en el Conjunto Residencial Palma Nova, dentro del macroproyecto Ciudad Mallorquín. Fue construido en 2024, lo que significa que recibes un inmueble con instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, acabados recientes y sin las reparaciones pendientes que suelen aparecer en los apartamentos con más años de uso.
En cifras, esto es lo que ofrece:
Característica
Detalle
Área privada
53 m²
Área construida
60 m²
Habitaciones
2
Baños
2 (uno privado y uno social)
Estrato
3
Año de construcción
2024
Orientación
Lado sombra
Canon mensual
$1.900.000 (administración incluida)
Código
261004
Lado sombra: la característica que más se nota en el día a día
En Barranquilla, el sol de la tarde es el que más calor transmite a muros y ventanas. Un apartamento que da hacia ese costado acumula temperatura durante horas y la libera en la noche, justo cuando quieres descansar. Este apartamento está del lado sombra, así que no recibe esa carga directa.
¿Qué cambia en la práctica? Los espacios se mantienen más frescos al final del día, el aire acondicionado alcanza la temperatura deseada con menos esfuerzo y la factura de energía suele ser más baja que en un inmueble equivalente expuesto al sol de la tarde. Es por esto que, en la costa, la orientación es una de las primeras preguntas que hacen los arrendatarios con experiencia.
Cuánto pagas cada mes
El canon total es de $1.900.000 y ya incluye la administración. Desglosado, corresponde a $1.733.050 de arriendo y $166.950 de administración. No hay una cuota adicional por zonas comunes, de modo que puedes planear tu presupuesto mensual con una cifra cerrada (los servicios públicos se pagan aparte, según tu consumo).
Distribución y áreas del apartamento
Con 53 m² privados, la distribución está pensada para aprovechar cada metro: una zona social integrada, una zona privada con dos habitaciones y un balcón como espacio exterior. Todo el apartamento tiene pisos en porcelanato, un material resistente, fácil de limpiar y fresco al tacto, ideal para el clima de la región.
Sala-comedor
La sala y el comedor comparten un mismo espacio continuo. Esta configuración permite organizar los muebles según tu estilo de vida: un comedor para cuatro personas y una sala con sofá y televisor, o un comedor más compacto si prefieres darle protagonismo a la zona de estar. Al estar conectada con la cocina y el balcón, es el centro de la vida del apartamento.
Cocina abierta
La cocina abierta se integra con la sala-comedor. Además de hacer que el espacio se vea y se sienta más amplio, te permite cocinar mientras conversas con tu familia o tus invitados, sin quedar aislado en un cuarto cerrado. Es una distribución práctica para hogares pequeños, donde las comidas son un momento compartido.
Habitación principal con baño privado
La habitación principal cuenta con su propio baño. Esta es una de las ventajas más valoradas en apartamentos de este tamaño: separa por completo tu rutina diaria de la del resto del hogar y evita compartir baño con hijos, compañeros de apartamento o visitas. Para una pareja, significa privacidad; para quien comparte el inmueble, significa orden.
Segunda habitación
La segunda habitación es flexible. Puede ser el cuarto de un hijo, una habitación de huéspedes o una oficina en casa para quien trabaja de forma remota o híbrida. Si la usas como oficina y necesitas un espacio con menos distracciones en ciertos momentos, el conjunto también cuenta con coworking.
Baño social
El baño social atiende a la segunda habitación y a las visitas. Gracias a esta distribución, tus invitados no necesitan entrar a la zona privada de la habitación principal, algo que se agradece cuando recibes reuniones familiares o amigos.
Balcón
El balcón amplía la zona social hacia el exterior. Es el lugar para tomar el café de la mañana, tener algunas plantas o simplemente salir a tomar aire al final del día. Al estar del lado sombra, es un espacio aprovechable también en la tarde.
Amenidades del conjunto Palma Nova
Uno de los argumentos más fuertes de este apartamento en arriendo en Ciudad Mallorquín es el conjunto en el que se encuentra. Palma Nova ofrece un paquete de zonas comunes que normalmente se asocia con estratos más altos, y todo está cubierto dentro del valor de la administración incluido en el canon.
Bienestar y recreación
Piscina: para refrescarse en un clima cálido durante todo el año, sin desplazamientos.
Gimnasio: te ahorra la mensualidad de un gimnasio externo y el tiempo de ir y volver.
Canchas múltiples: espacio para practicar deporte en el mismo conjunto.
Parque infantil: un lugar seguro para que los niños jueguen cerca de casa.
Salón de juegos: alternativa de recreación bajo techo para todas las edades.
Trabajo y vida social
Coworking: un espacio para trabajar fuera del apartamento sin salir del conjunto, útil para reuniones virtuales o jornadas de concentración.
Salón social: para celebraciones y reuniones que necesitan más espacio que el de la sala.
Zona BBQ: para planes de fin de semana con familia o amigos.
Seguridad y servicios
Vigilancia 24 horas: control permanente del acceso al conjunto.
Ascensor: comodidad para subir mercado, maletas o coches de bebé.
Planta eléctrica: respaldo ante cortes de energía, para que servicios como el ascensor sigan funcionando.
Parqueaderos comunales: espacio de estacionamiento dentro del conjunto.
Por qué vivir en Ciudad Mallorquín
Ciudad Mallorquín es un macroproyecto de desarrollo urbano integral. Aunque pertenece al municipio de Puerto Colombia, su dinámica diaria está absorbida por Barranquilla: buena parte de sus residentes trabaja, estudia y hace sus compras en la ciudad. Esto te permite vivir en un entorno residencial nuevo sin desconectarte del área metropolitana.
A diferencia de los barrios tradicionales, que crecieron por etapas, Ciudad Mallorquín fue planeada como un conjunto: vías, zonas residenciales y equipamientos se proyectaron de forma articulada. El resultado es un sector de construcciones recientes, con conjuntos cerrados que ofrecen amenidades completas.
Toma su nombre de la Ciénaga de Mallorquín, el cuerpo de agua del norte del área metropolitana, y forma parte del eje de expansión de Barranquilla hacia Puerto Colombia. Para quien busca arriendo, esto se traduce en una oferta de vivienda moderna en estrato 3, con zonas comunes que en otros sectores tendrían un canon considerablemente más alto.
El perfil de quienes eligen la zona es claro: familias jóvenes, parejas y profesionales que priorizan un conjunto con piscina, gimnasio y seguridad, y que valoran estrenar o vivir en un inmueble casi nuevo.
Preguntas frecuentes sobre este apartamento
¿El canon de $1.900.000 incluye la administración? Sí. El valor total mensual es $1.900.000, compuesto por $1.733.050 de arriendo y $166.950 de administración. Los servicios públicos se pagan aparte según tu consumo.
¿Qué significa que el apartamento sea lado sombra? Que no recibe el sol directo de la tarde, el que más calienta en Barranquilla. Los espacios se mantienen más frescos y el aire acondicionado trabaja menos.
¿El apartamento tiene parqueadero propio? El conjunto cuenta con parqueaderos comunales. Consulta con Nova Inmobiliaria las condiciones de uso.
¿Ciudad Mallorquín es Barranquilla o Puerto Colombia? Pertenece a Puerto Colombia, pero hace parte del área metropolitana y su vida diaria está integrada con Barranquilla.
¿Qué zonas comunes tiene el conjunto Palma Nova? Piscina, gimnasio, coworking, zona BBQ, salón social, salón de juegos, parque infantil, canchas múltiples, ascensor, planta eléctrica y vigilancia 24 horas.
¿Cuántos años tiene el apartamento? Fue construido en 2024, por lo que sus instalaciones y acabados son recientes.
Agenda tu visita
Un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, del lado sombra, con piscina, gimnasio y coworking, por $1.900.000 mensuales con la administración incluida: son datos que se comprueban mejor en persona. Escríbenos por WhatsApp o llámanos, menciona el código 261004 y en Nova Inmobiliaria te coordinamos una visita al conjunto Palma Nova en Ciudad Mallorquín.
Preguntas frecuentes (FAQ):
¿El canon incluye la administración? Sí. El total mensual es $1.900.000: $1.733.050 de arriendo y $166.950 de administración. Los servicios públicos se pagan aparte.
¿El apartamento es caluroso? Está del lado sombra, así que no recibe el sol de la tarde. Se mantiene más fresco y reduce el uso del aire acondicionado.
¿Tiene parqueadero? El conjunto cuenta con parqueaderos comunales. Nova Inmobiliaria te confirma las condiciones de uso.
¿La habitación principal tiene baño propio? Sí. Tiene baño privado, y hay un segundo baño social para la otra habitación y las visitas.
¿Qué amenidades tiene el conjunto? Piscina, gimnasio, coworking, zona BBQ, salón social, salón de juegos, parque infantil, canchas múltiples, ascensor, planta eléctrica y vigilancia 24 horas.
¿En qué municipio queda? En Puerto Colombia, dentro del área metropolitana de Barranquilla, con la que comparte su dinámica diaria.
