¿Buscas un hogar moderno, seguro y con excelente clima interior en el estrato 4 de Barranquilla? Este impecable apartamento de 54 m² (construido en 2023) se ubica en el piso 4 del Conjunto Torino y cuenta con la codiciada orientación lado sombra en las tardes, asegurándote frescura y menor consumo de aire acondicionado.
El diseño interior integra sala-comedor, una moderna cocina integral abierta, 2 alcobas con clóset, 2 baños completos y un práctico estudio para tus días de home office. Incluye 1 parqueadero propio. Además, disfruta con tu familia de completas amenidades: piscina, gimnasio, salón social, zona BBQ y parque infantil, con la tranquilidad de vigilancia 24 horas y cerca eléctrica perimetral.
Canon total mensual: $1.950.000 COP (administración incluida). Las propiedades recientes y lado sombra en esta zona rotan con rapidez. Haz clic en contactar o comunícate vía WhatsApp para agendar tu visita.
Exclusivo apartamento en arriendo en miramar lado sombra: Confort y modernidad
La búsqueda de propiedades en el mercado inmobiliario actual exige priorizar el confort climático y la eficiencia en los espacios. Este apartamento en arriendo Florencia lado sombra, situado en el Conjunto Residencial Torino, representa una solución habitacional de alto nivel (estrato 4) para quienes desean establecerse en un entorno moderno, seguro y dotado de amenidades completas en Barranquilla.
Descripción general del inmueble
Construido en el año 2023, este inmueble de 54 m² construidos (47 m² privados) ofrece la experiencia de habitar un apartamento en excelente estado. Ubicado en un conveniente piso 4 con acceso por ascensor, la propiedad destaca por una arquitectura pensada para maximizar la entrada de luz natural sin sacrificar la temperatura interior, creando un ambiente acogedor para solteros, parejas o familias jóvenes.
Distribución inteligente: Estudio y zonas de descanso
Zona social y cocina
El acceso al apartamento despliega una sala-comedor que se integra bajo un concepto abierto con una cocina integral de finos acabados. Este diseño no solo moderniza el espacio, sino que facilita la interacción social durante la preparación de alimentos.
Área privada y teletrabajo
La zona de descanso está compuesta por 2 habitaciones provistas de clósets organizadores y 2 baños completos de diseño contemporáneo. Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es la inclusión de un estudio independiente, un espacio fundamental para el teletrabajo que evita sacrificar las habitaciones principales. El inmueble se entrega con 1 parqueadero de uso exclusivo.
Ventajas innegables del Lado Sombra
Este apartamento posee la orientación de mayor intención de conversión en Barranquilla: el lado sombra. Al estar diseñado para que su fachada evite la exposición directa al sol de occidente durante la tarde, el inmueble garantiza una reducción térmica natural. Esta característica impacta directamente en la calidad de vida y permite justificar plenamente su canon, al ofrecer un ahorro contundente en el consumo mensual de energía por climatización.
Amenidades del Conjunto
El Conjunto Torino está concebido para funcionar como un club residencial periférico, brindando espacios de esparcimiento seguro para todas las edades:
- Bienestar y recreación: 1 piscina para disfrutar del clima tropical y un gimnasio dotado.
- Vida social: Salón social para eventos y zona BBQ.
- Zonas infantiles: Parque infantil diseñado para la seguridad de los más pequeños.
- Tranquilidad: Sistema de vigilancia 24 horas, control de acceso y cerca eléctrica perimetral.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
- ¿Cuál es el valor exacto del arriendo y la administración? El canon mensual total es de $1.950.000 COP. Este valor se compone de $1.700.000 COP por concepto de arriendo y $250.000 COP de cuota de administración.
- ¿El apartamento sufre por el calor en las tardes? No, el inmueble cuenta con orientación lado sombra en la tarde, lo que garantiza frescura y un ambiente interior muy agradable.
- ¿Tiene espacios adecuados para hacer teletrabajo? Sí, la propiedad incluye un estudio independiente perfecto para configurar tu oficina en casa.
- ¿El parqueadero es compartido o propio? El apartamento incluye 1 parqueadero propio y de uso exclusivo.
- ¿Es una construcción antigua? No, el Conjunto Torino fue construido en el año 2023, por lo que el apartamento se encuentra en un excelente estado de conservación.
