¿Buscas vivir en el norte de Barranquilla con un clima interior inmejorable? Este apartamento de 82 m² en Miramar (estrato 4) se encuentra en un piso 3 (sin ascensor) y cuenta con la codiciada orientación lado sombra. Esta característica te garantiza un ambiente fresco todo el año y recibos de energía más económicos.
El inmueble destaca por su cocina cerrada e independiente, una luminosa sala-comedor con balcón, 3 habitaciones con clóset (la principal con baño interno) y 1 baño social. Disfruta de un conjunto seguro (vigilancia 24/7) que ofrece piscina, salón social, parque infantil y el gran respaldo de una planta eléctrica. Incluye 1 parqueadero.
Precio de venta: $290.000.000 COP (Admin: $380.000). Miramar es una zona de altísima demanda para familias jóvenes. Haz clic en contactar o escríbenos por WhatsApp para agendar tu visita antes de que salga del mercado.
Exclusivo apartamento en venta Miramar lado sombra: Inversión familiar
El mercado de bienes raíces en la capital del Atlántico presenta una dinámica donde la intención de compra lidera con un 61% de las búsquedas. Encontrar propiedades versátiles es un desafío, por lo que este apartamento en venta Miramar lado sombra se perfila como una solución ideal para familias que buscan establecerse en el norte de la ciudad, combinando amplitud, seguridad y un clima interior privilegiado.
Descripción general del inmueble
Ubicado en el Conjunto Residencial Mirador del Mar 1, este apartamento de 82 m² (estrato 4) se encuentra en un piso 3. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, la altura moderada permite gozar de excelente ventilación cruzada y vistas despejadas, consolidándose como una inversión patrimonial inteligente por $290 millones de pesos.
Distribución y espacios interiores
El apartamento recibe a sus visitantes con una sala-comedor espaciosa que remata en un balcón fresco. A diferencia de los formatos abiertos, esta propiedad ofrece una cocina cerrada e independiente, ideal para mantener el dinamismo culinario separado del área social. El área privada alberga 3 habitaciones con clósets. La suite principal incorpora un baño interno, y un baño social adicional sirve al resto del inmueble. Se incluye 1 parqueadero.
Beneficios climáticos del Lado Sombra
En el Caribe, la orientación térmica es una necesidad. Este inmueble cuenta con la característica de «lado sombra», evitando la radiación solar directa de la tarde sobre la fachada. Esta condición actúa como un amortiguador financiero, reduciendo la dependencia de sistemas de climatización y disminuyendo los costos de energía.
Amenidades del Conjunto Mirador del Mar 1
El complejo residencial está diseñado para suplir necesidades recreativas y de seguridad:
- Entretenimiento: Piscina refrescante y salón social para celebraciones.
- Desarrollo Infantil: Parque infantil equipado.
- Solidez Operativa: Vigilancia privada 24 horas y el respaldo de una planta eléctrica.
Por qué vivir o invertir en Miramar
Miramar se ha consolidado como una periferia norte en constante expansión urbana. Caracterizado por modernos conjuntos residenciales y un trazado vial que conecta con la Vía Circunvalar, concentra una demanda acelerada por parte de familias jóvenes de clase media-alta, garantizando una excelente liquidez.
Protege tu patrimonio hoy mismo. Haz clic en el botón de WhatsApp y agenda un recorrido presencial.
Preguntas frecuentes (FAQ)
- ¿Cuál es el valor exacto de venta? El valor es de $290.000.000 COP, con una cuota de administración de $380.000 COP mensuales.
- ¿El edificio cuenta con ascensor? No, la propiedad está en un piso 3 y el acceso es por escaleras.
- ¿Qué significa la orientación «lado sombra»? Significa que el inmueble no recibe el sol directo e intenso de la tarde, manteniéndolo fresco y ahorrando energía.
- ¿La cocina es de concepto abierto? No, destaca por tener una cocina cerrada e independiente.
- ¿El conjunto tiene respaldo ante cortes de energía? Sí, está equipado con una planta eléctrica.
