¿Buscas mudarte de inmediato al norte de Barranquilla sin preocuparte por comprar muebles ni lidiar con el sol de la tarde? Este espectacular apartamento amoblado de 75.52 m² en el Conjunto LIFE (Portal del Genovés) es la solución. Cuenta con ubicación estratégica «lado sombra», garantizando frescura y ahorro energético todo el año.
Ofrece 2 alcobas (cada una con baño privado y vestier), 3 baños en total, sala-comedor amplia con balcón social, cocina integral equipada y parqueadero doble lineal. El conjunto brinda amenidades tipo club: planta eléctrica de suplencia total, piscina, gimnasio, turco, BBQ y lobby tipo hotel.
Área: 75.52 m² | Estrato 5 No dejes pasar esta propiedad lista para habitar o rentar. ¡Haz clic en contactar por WhatsApp y agenda tu visita hoy mismo!
Precio: 530.000.000 COP
Admin: 585.000 COP
Si tu objetivo es establecerte rápidamente en una de las zonas más modernas del norte de Barranquilla sin lidiar con los tiempos y costos de amoblar una propiedad desde cero, este apartamento amoblado en venta Portal del Genovés es exactamente lo que buscas. Ubicado en el estrato 5, dentro del Conjunto Residencial LIFE, esta propiedad de 75.52 m² combina un diseño eficiente con un nivel de confort superior, pensado para ejecutivos o familias modernas.
Diseño interior y distribución
El apartamento ha sido inteligentemente distribuido para maximizar cada uno de sus 75.52 metros cuadrados, ofreciendo espacios definidos y funcionales.
Zona social, balcón y cocina
Al cruzar la puerta, te recibe una sala-comedor amplia y bellamente amoblada, que se conecta mediante ventanales de piso a techo a un balcón social. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de la ventilación natural. La cocina integral viene completamente equipada con electrodomésticos y gabinetes modernos, anexando una zona de labores independiente y ventilada, manteniendo el área social siempre impecable.
Habitaciones y zona privada
El área de descanso prioriza la intimidad. Consta de 2 habitaciones, diseñadas bajo un concepto de suites independientes: cada una cuenta con su propio baño privado y un amplio vestier (walk-in closet). Esta distribución evita fricciones de espacio, otorgando un confort inigualable a sus ocupantes. Adicionalmente, el apartamento dispone de un tercer baño para uso social.
Amenidades premium del conjunto LIFE
Invertir en este inmueble es adquirir un estilo de vida resort. El edificio te recibe con un elegante lobby tipo hotel y seguridad 24/7. Las amenidades incluyen:
- Piscinas climatizadas para adultos y niños.
- Gimnasio completamente dotado y baño turco para rutinas de bienestar.
- Salón social y zona BBQ para eventos familiares.
- Zonas verdes y un parque infantil para el esparcimiento seguro.
- Suplencia total: Una planta eléctrica robusta que garantiza el 100% del fluido eléctrico dentro y fuera del apartamento.
- Parqueadero: Doble parqueadero lineal de uso exclusivo.
El valor del «Lado Sombra» en Barranquilla
En la jerga inmobiliaria local, este término designa a aquellas propiedades cuyas fachadas principales, balcones o áreas sociales están orientadas para evitar la exposición directa al sol de la tarde (occidente). Este apartamento cuenta precisamente con esta codiciada orientación. Desde una perspectiva de marketing digital y SEO, el atributo «lado sombra» ha dejado de ser una simple característica descriptiva para convertirse en una palabra clave de alta intención de conversión. Adicionalmente, esta característica climática impacta los modelos de valoración, permitiendo justificar precios de venta o cánones de arrendamiento ligeramente superiores al promedio de la zona, dada la promesa implícita de ahorro en el consumo eléctrico por aire acondicionado y el incremento en el confort habitacional.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
¿El apartamento se entrega amoblado?
Sí, el precio de venta de 530 millones incluye todo el mobiliario actual del inmueble, operando bajo un esquema «llave en mano» listo para habitar.
¿Qué significa que el apartamento sea «lado sombra»?
Significa que el balcón y las áreas principales de la propiedad no reciben el sol directo de la tarde, lo que garantiza un ambiente interior significativamente más fresco y reduce los costos de climatización.
¿El Conjunto LIFE cuenta con planta eléctrica para los apartamentos?
Sí, el conjunto está equipado con una planta eléctrica de suplencia total, lo que significa que ante un corte de energía, tanto las zonas comunes como el interior de tu apartamento seguirán funcionando con normalidad.
¿Cuántos parqueaderos incluye la propiedad?
El apartamento cuenta con un parqueadero doble lineal de uso privado.
¿Cuál es el valor del canon de administración?
El pago mensual de administración es de 585.000 COP, tarifa que cubre el mantenimiento de la piscina, gimnasio, turco, lobby y la seguridad 24/7.
