Casa en arriendo El Porvenir lado sombra | 100% Remodelada
¿Buscas espacios de gran formato y diseño moderno sin tener que pagar costosas cuotas de administración? Esta exclusiva casa de 249 m² en el barrio El Porvenir (estrato 4) ha sido totalmente remodelada y cuenta con orientación lado sombra, garantizando frescura natural todo el día y ahorro en aire acondicionado.
Diseñada en dos niveles, el primer piso ofrece una inmensa terraza, sala principal, comedor independiente y una espectacular cocina abierta que se integra al patio con zona BBQ privada. Cuenta con 5 amplias habitaciones, 4 baños completos y 1 baño social. Además, soluciona tu logística vehicular con parqueadero para 4 carros (2 en garaje cubierto y 2 en terraza).
Canon de arriendo: $11.000.000 COP (Cero administración). Vive con la amplitud tradicional y el lujo contemporáneo en una de las mejores zonas de Barranquilla. Las propiedades independientes de este perfil rotan rápido. Haz clic en contactar o comunícate a nuestro WhatsApp para agendar tu visita.
Exclusiva casa en arriendo El Porvenir lado sombra: Amplitud, lujo y frescura
Encontrar propiedades en arriendo que ofrezcan metrajes superiores a los 200 m², con acabados modernos y ubicaciones céntricas, es un verdadero desafío en el mercado actual. Esta casa en arriendo El Porvenir lado sombra se posiciona como una opción de altísimo nivel para familias numerosas, diplomáticos o ejecutivos corporativos que buscan confort absoluto, privacidad total y eficiencia climática en Barranquilla.
Descripción general del inmueble
Con un área construida de 249 m² (207 m² privados) distribuidos en dos niveles, esta propiedad de estrato 4 redefine el concepto de amplitud. Aunque la estructura supera los 3 años de antigüedad, el inmueble ha sido sometido a una remodelación del 100%, entregando al arrendatario una experiencia de estreno con materiales y acabados de diseño vanguardista, sin la necesidad de asumir cobros adicionales por administración.
Distribución y áreas sociales
Terraza y parqueaderos de gran capacidad
El exterior del inmueble impone presencia. Una terraza excepcionalmente amplia sirve como zona de recepción al aire libre y, estratégicamente, proporciona espacio para parquear 2 vehículos. Adicionalmente, la casa cuenta con un garaje interno cubierto para 2 automóviles más, resolviendo la logística de familias con múltiples vehículos o requerimientos de seguridad corporativa.
Sala, comedor y zona BBQ
El diseño interior segmenta los ambientes para mayor elegancia. Al entrar, encontrarás una sala de gran formato y un comedor totalmente independiente. La cocina es una pieza central: independiente pero con formato abierto, facilita la interacción y fluye hacia un patio posterior fresco y ventilado que alberga una espectacular zona BBQ. Un baño social finamente enchapado da servicio a todo este primer nivel.
Zona privada: Habitaciones y baños
La necesidad de espacio personal está cubierta con creces. El inmueble dispone de 5 habitaciones de excelente tamaño, ideales para acomodar a toda la familia, recibir invitados o adaptar oficinas privadas para teletrabajo. Para suplir las demandas del día a día, la propiedad cuenta con 4 baños completos, todos modernizados con accesorios de alta calidad.
El factor clave: Beneficios del Lado Sombra
En el Caribe colombiano, la orientación de la vivienda es tan importante como su tamaño. Esta propiedad cuenta con el codiciado «lado sombra». Al no recibir el impacto directo del sol occidental durante la tarde, la casa mantiene una temperatura interior más fresca, lo que se traduce en un confort superior y un ahorro económico radical en el consumo eléctrico por climatización.
Por qué vivir en El Porvenir
Ubicado en un sector tradicional, El Porvenir (estrato 4) ofrece vías de acceso rápido hacia el norte y el centro histórico de la ciudad. Sus calles consolidadas, la cercanía a supermercados, clínicas de alta complejidad y colegios, hacen de este barrio una zona de altísima demanda y tranquilidad para establecer tu núcleo familiar o corporativo.
¿Te interesa elevar tu estilo de vida en esta propiedad única? Haz clic en el botón de WhatsApp y contacta a uno de nuestros asesores para agendar un recorrido privado.
Preguntas frecuentes (FAQ)
- ¿Cuál es el valor del canon de arriendo y la administración?El canon mensual es de $11.000.000 COP. Al ser una casa independiente, no tiene cobro de cuota de administración ($0 COP).
- ¿La casa está lista para habitar o necesita arreglos?Está completamente lista. La propiedad ha sido 100% remodelada recientemente, ofreciendo acabados modernos y en perfecto estado.
- ¿Qué significa que sea «lado sombra»?Es una ventaja climática. Significa que la fachada principal de la casa no recibe el sol directo en la tarde, manteniéndola fresca y ahorrando energía.
- ¿Cuántos vehículos se pueden parquear?Tiene capacidad para 4 vehículos en total: 2 en el garaje interno cubierto y 2 adicionales en el espacio de la terraza.
- ¿Se admiten usos comerciales o es solo residencial?(Nota: Dato no suministrado — confirmar con el propietario si aplica para oficinas a puerta cerrada o solo uso residencial).
