Apartamento en venta en Caribe Verde: 2 habitaciones, estudio y 3 piscinas por $145 millones
Pasar de pagar arriendo a pagar tu propia vivienda es una de las decisiones más importantes que puedes tomar, y encontrar un inmueble que valga la pena por su precio hace toda la diferencia. Este apartamento en venta en Caribe Verde, en el Conjunto Residencial Arena Sotavento, ofrece dos habitaciones, dos baños, un estudio y acceso a tres piscinas, cuatro canchas y gimnasio, por $145.000.000. Está en excelente estado y listo para habitar.
En esta guía te contamos cómo está distribuido, qué tiene el conjunto, cuánto cuesta mantenerlo y cómo puedes financiar la compra.
Tabla de contenidos
Descripción general del apartamento
Distribución y áreas
Amenidades del conjunto Arena Sotavento
Por qué vivir en Caribe Verde
Preguntas frecuentes
Agenda tu visita
Descripción general del apartamento en venta en Caribe Verde
El apartamento está en el Conjunto Residencial Arena Sotavento, en Caribe Verde, localidad Suroccidente de Barranquilla. Tiene entre 1 y 8 años de construido y se encuentra en excelente estado, lo que significa que puedes mudarte sin invertir en reparaciones.
Característica
Detalle
Área privada
45 m²
Área construida
50 m²
Habitaciones
2
Estudio
Sí
Baños
2 (uno en la habitación principal)
Parqueadero
Comunal
Estrato
2
Antigüedad
Entre 1 y 8 años
Estado
Excelente
Precio de venta
$145.000.000
Administración
$140.318 mensuales
Listo para habitar
Comprar un inmueble usado tiene una ventaja frente a esperar la entrega de un proyecto sobre planos: ves exactamente lo que compras y te mudas en cuanto se formaliza la venta. En este caso, además, el apartamento está en excelente estado, así que no tienes que reservar dinero para arreglos antes de llegar.
Dos baños y estudio: lo que pocos ofrecen en este rango
En el rango de precio de este apartamento, lo habitual es encontrar un solo baño y ningún espacio adicional. Este tiene dos baños, uno de ellos privado en la habitación principal, y un estudio aparte. En la práctica, esto significa menos filas para el baño en las mañanas y un lugar para trabajar o estudiar sin convertir una habitación en oficina.
Costos de mantenimiento
La administración es de $140.318 mensuales y cubre la vigilancia 24 horas y el mantenimiento de las tres piscinas, las cuatro canchas, el gimnasio y el salón social. Es un valor moderado para la cantidad de zonas comunes del conjunto.
Distribución y áreas del apartamento
Con 45 m² privados, el apartamento está pensado para aprovechar cada metro: una zona social abierta, dos habitaciones, dos baños y un estudio. Todo el inmueble tiene pisos en porcelanato.
Cocina abierta
La cocina abierta se integra con la zona social. Al no tener muros que la separen, el espacio se percibe más amplio y la luz circula por toda el área. Además, quien cocina sigue participando de lo que pasa en casa, algo que se valora en hogares pequeños donde las comidas son un momento compartido.
Zona social
La zona social se organiza junto a la cocina y es el lugar para el comedor y la sala. Su conexión con la cocina permite distribuir los muebles de forma flexible según el tamaño de la familia.
Habitación principal con baño privado
La habitación principal tiene baño propio. Para una pareja, significa privacidad; para quien vive con familiares o comparte el apartamento, significa una rutina independiente.
Segunda habitación
La segunda habitación funciona como cuarto para un hijo, habitación de huéspedes o espacio para un familiar. La atiende el baño social.
Estudio
El estudio es uno de los puntos fuertes del apartamento. Puede ser tu oficina para trabajar desde casa, el lugar donde los niños hacen tareas o un espacio para estudiar si estás terminando una carrera. Tenerlo evita sacrificar una habitación.
Baño social
El baño social atiende a la segunda habitación y a las visitas, que no necesitan entrar a la habitación principal.
Pisos en porcelanato
El porcelanato es un material resistente al desgaste, fácil de limpiar y fresco al tacto. En un apartamento que se va a habitar por años, es un acabado que se mantiene bien con poco esfuerzo.
Amenidades del conjunto Arena Sotavento
El conjunto es uno de los grandes argumentos de este apartamento. Pocas propiedades en este rango de precio ofrecen tantas zonas comunes.
Recreación y deporte
Tres piscinas: espacio de sobra para refrescarse los fines de semana sin aglomeraciones.
Cuatro canchas: para fútbol, baloncesto u otros deportes dentro del conjunto.
Gimnasio: te ahorra la mensualidad y el desplazamiento a un gimnasio externo.
Vida social
Salón social: para cumpleaños, reuniones familiares y celebraciones.
Seguridad y servicios
Vigilancia 24 horas: control permanente del acceso al conjunto.
Parqueadero comunal: espacio de estacionamiento dentro del conjunto.
Por qué vivir en Caribe Verde
Caribe Verde es un desarrollo de vivienda de la localidad Suroccidente de Barranquilla, conformado por conjuntos cerrados de construcción reciente. Ha sido una de las zonas de la ciudad donde más familias han accedido a su primera vivienda propia, gracias a precios accesibles y conjuntos con zonas comunes completas.
Para una familia joven, esto se traduce en un entorno de vecinos en etapas de vida similares, con niños, espacios recreativos dentro del conjunto y una comunidad en crecimiento. Para quien compra como inversión, es una zona con demanda de arriendo por parte de hogares que aún no han dado el paso a la compra.
Vivir en un conjunto como Arena Sotavento significa tener piscina, canchas y gimnasio a unos pasos de casa, algo que en otras zonas de la ciudad tendría un precio considerablemente mayor.
[Agregar 3–4 referencias cercanas confirmadas con tiempos de desplazamiento: colegios, supermercados, transporte público, vías principales. Insertar mapa de Google Maps con la ubicación del conjunto.]
Preguntas frecuentes sobre este apartamento
¿Cuál es el precio de venta? $145.000.000. La administración es de $140.318 mensuales.
¿Puedo usar mis cesantías? Sí. Las cesantías se pueden usar para la cuota inicial o para abonar a la compra de vivienda. Consulta el procedimiento con tu fondo.
¿Se puede comprar con crédito hipotecario? Sí, con crédito hipotecario o leasing habitacional, según las condiciones de tu banco. Nova Inmobiliaria te acompaña en el proceso.
¿En qué estado está el apartamento? En excelente estado, listo para habitar.
¿Tiene parqueadero? El conjunto cuenta con parqueadero comunal.
¿Qué zonas comunes tiene el conjunto? Tres piscinas, cuatro canchas, gimnasio y salón social, con vigilancia 24 horas.
Agenda tu visita
Dos habitaciones, dos baños, estudio y un conjunto con tres piscinas, cuatro canchas y gimnasio, por $145.000.000. Si estás listo para dejar de pagar arriendo, este apartamento merece una visita. Escríbenos por WhatsApp o llámanos, menciona el código 261101 y en Nova Inmobiliaria te coordinamos una visita al conjunto Arena Sotavento y te orientamos sobre las opciones de financiación.
Preguntas frecuentes (FAQ):
¿Cuál es el precio? $145.000.000, con administración de $140.318 mensuales.
¿Puedo usar mis cesantías? Sí, para la cuota inicial o como abono a la compra.
¿Se puede financiar? Sí, con crédito hipotecario o leasing habitacional según las condiciones del banco.
¿Cuántos baños tiene? Dos: uno privado en la habitación principal y uno social.
¿Tiene espacio para trabajar desde casa? Sí, cuenta con un estudio aparte de las habitaciones.
¿Qué zonas comunes tiene? Tres piscinas, cuatro canchas, gimnasio y salón social, con vigilancia 24 horas.
