Si buscas un apartamento en arriendo en Miramar con espacio para la familia y una vista que se aprecie todos los días, este inmueble del Conjunto Residencial Torino merece tu atención. Está en el piso 7, tiene tres habitaciones, dos baños, balcón con vista panorámica y parqueadero independiente, en un conjunto cerrado con piscina, gimnasio y vigilancia 24/7. Son 54,98 m² privados en estrato 4, por un valor mensual total de $1.700.000 con la administración incluida.
En esta guía te contamos cómo está distribuido, qué ofrece el conjunto, cuánto pagas cada mes y por qué Miramar es una opción práctica para familias y para quienes estudian o trabajan cerca.
Descripción general del apartamento en arriendo en Miramar piso 7
El apartamento hace parte del Conjunto Residencial Torino, en el barrio Miramar, localidad Norte-Centro Histórico de Barranquilla. Es una construcción reciente, de entre 1 y 8 años, dentro de un conjunto cerrado con zonas comunes y seguridad en funcionamiento.
Característica
Detalle
Área privada
54,98 m²
Área construida
61,05 m²
Habitaciones
3 (con clóset)
Baños
2 (interno y auxiliar)
Parqueadero
1, independiente
Piso
7
Balcón
Sí, con vista panorámica
Estrato
4
Antigüedad
Entre 1 y 8 años
Valor mensual total
$1.700.000 (administración incluida)
Código
261007
Piso 7 y vista panorámica
La altura es una de las grandes ventajas de este apartamento. Desde el piso 7 entra más luz natural que en los pisos bajos, el ruido de la calle llega atenuado y la vista se abre sobre la ciudad. El balcón es el lugar para disfrutarla: un espacio exterior para el café de la mañana, una conversación al final del día o simplemente para tomar aire.
En una ciudad donde muchos apartamentos miran directamente a la torre vecina, contar con una vista panorámica cambia la forma en que se vive el espacio: el apartamento se siente más amplio de lo que dicen sus metros.
Parqueadero independiente
El apartamento incluye un parqueadero independiente. A diferencia de los cupos en serie o comunales, no tienes que coordinar con vecinos para sacar el carro ni esperar a que alguien mueva el suyo. Es un detalle que se agradece todos los días, especialmente en las mañanas.
Cuánto pagas cada mes
El valor total es de $1.700.000 mensuales con la administración incluida: $1.450.150 de canon y $249.850 de administración. Con esa cifra cubres el apartamento, el parqueadero y el acceso a piscina, gimnasio, cancha múltiple y zona infantil, con vigilancia 24/7. Los servicios públicos se pagan aparte según tu consumo.
Distribución y áreas del apartamento
Con 54,98 m² privados, el apartamento está organizado para que cada espacio cumpla una función clara: zona social, zona de labores y zona privada.
Sala
La sala es el centro del apartamento y se conecta con la cocina y el balcón. Gracias a esta continuidad, la luz que entra por el balcón llega a toda la zona social, y el espacio se percibe más amplio.
Cocina integral abierta tipo americano
La cocina es integral y abierta, al estilo americano. Esto significa que viene equipada con sus muebles y que se integra con la sala, sin muros que la separen. Quien cocina sigue participando de lo que pasa en casa, y es fácil servir y compartir. Cuenta con conexión de gas.
Zona de labores independiente
Detrás de la cocina está la zona de labores, un espacio separado para la lavadora, el lavadero y el secado de ropa. Al ser independiente, mantiene el orden en la zona social y evita que el balcón se convierta en tendedero.
Balcón
El balcón es el espacio que le da carácter al apartamento. Desde aquí se disfruta la vista panorámica del piso 7, con aire fresco y luz natural.
Habitación principal con baño interno
La habitación principal cuenta con baño interno y clóset. Para los padres o el titular del arriendo, significa tener una rutina independiente, sin compartir baño en las horas de mayor movimiento.
Segunda y tercera habitación
Las otras dos habitaciones tienen clóset y sirven como cuartos para hijos, habitación de huéspedes u oficina en casa. Tener tres habitaciones en un apartamento de este valor permite que una familia pequeña crezca sin mudarse pronto, o que una pareja tenga un espacio de trabajo dedicado.
Baño auxiliar
El baño auxiliar atiende a las dos habitaciones secundarias y a las visitas, que no necesitan entrar a la zona privada de la habitación principal.
Amenidades del conjunto Torino
El Conjunto Residencial Torino es cerrado y complementa el apartamento con espacios para el ejercicio, la recreación y la tranquilidad.
Recreación y bienestar
Piscina para adultos: para refrescarse en el clima de Barranquilla sin salir del conjunto.
Gimnasio: te ahorra la mensualidad y el desplazamiento a un gimnasio externo.
Cancha múltiple: para practicar deporte en el mismo conjunto.
Zona infantil / parque: un espacio para que los niños jueguen cerca de casa.
Seguridad
Conjunto cerrado: acceso controlado al conjunto.
Vigilancia 24/7: seguridad permanente.
Portería y recepción: control de visitantes y recibo de domicilios y paquetes.
Circuito cerrado de TV: monitoreo de las zonas comunes.
Citófono: comunicación directa con portería.
Servicios
Ascensor: indispensable en un piso 7 para subir mercado, maletas o coches de bebé.
Parqueadero independiente: un cupo propio para el apartamento.
Conexiones de gas, internet y luz: listas para activar tus servicios.
Por qué vivir en Miramar
Miramar es un barrio residencial de la localidad Norte-Centro Histórico de Barranquilla. Su entorno es de vivienda, con acceso pavimentado, y tiene una ventaja que pesa mucho en la rutina diaria: la cercanía a colegios y universidades.
Para una familia, esto significa trayectos cortos a la hora de llevar y recoger a los hijos. Para estudiantes de pregrado o posgrado, docentes y personal administrativo de instituciones educativas, significa vivir cerca de su lugar de estudio o trabajo y ahorrar tiempo en desplazamientos.
Además, los conjuntos recientes del sector, como Torino, ofrecen amenidades completas y seguridad permanente a un valor accesible dentro del norte de la ciudad. Es una combinación que hace de Miramar una opción frecuente para hogares que buscan espacio, seguridad y practicidad sin pagar los cánones de los barrios más costosos.
Preguntas frecuentes sobre este apartamento
¿El valor de $1.700.000 incluye la administración? Sí. Corresponde a $1.450.150 de canon y $249.850 de administración. Los servicios públicos se pagan aparte.
¿El parqueadero es propio? Sí, es un parqueadero independiente asignado al apartamento.
¿En qué piso está y tiene ascensor? Está en el piso 7, con vista panorámica, y el edificio cuenta con ascensor.
¿La cocina viene equipada? Es una cocina integral abierta tipo americano, con conexión de gas.
¿Qué zonas comunes tiene el conjunto? Piscina para adultos, gimnasio, cancha múltiple y zona infantil.
¿Qué seguridad tiene el conjunto? Es un conjunto cerrado con vigilancia 24/7, portería y recepción, circuito cerrado de TV y citófono.
Agenda tu visita
Tres habitaciones, dos baños, balcón con vista panorámica y parqueadero propio en un piso 7 de Miramar, por $1.700.000 al mes con la administración incluida. La vista se aprecia mejor en persona. Escríbenos por WhatsApp o llámanos, menciona el código 261007 y en Nova Inmobiliaria te coordinamos una visita al Conjunto Residencial Torino.
d) Preguntas frecuentes (FAQ):
¿Cuánto pago al mes en total? $1.700.000 con la administración incluida ($1.450.150 de canon + $249.850 de administración). Los servicios públicos se pagan aparte.
¿El parqueadero es propio? Sí, es independiente y está asignado al apartamento.
¿Tiene vista? Sí, vista panorámica desde el balcón del piso 7.
¿Cuántos baños tiene? Dos: uno interno en la habitación principal y uno auxiliar.
¿Qué zonas comunes tiene? Piscina para adultos, gimnasio, cancha múltiple y zona infantil.
¿Qué hay cerca? Es una zona residencial con colegios y universidades en el sector.
