Casa en venta El Porvenir remodelada lado sombra | 5 Habitaciones
¿Tu familia creció y necesitas espacios verdaderamente amplios en una zona central? Te presentamos esta espectacular casa de 249 m² construidos en el barrio El Porvenir (estrato 4), 100% remodelada y lista para habitar. Su orientación «lado sombra» te asegura ambientes frescos todo el día, minimizando el uso de aire acondicionado y reduciendo tus gastos en servicios públicos.
Diseñada en dos niveles, el primer piso te ofrece una amplísima terraza, sala principal, comedor independiente y una hermosa cocina abierta que conecta con el patio y su exclusiva zona BBQ. Cuenta con un total de 5 confortables habitaciones, 4 baños completos y 1 baño social. Además, soluciona cualquier problema de estacionamiento: tiene garaje interno para 2 carros y espacio en la terraza para 2 más.
Precio de venta: $820.000.000 COP. No inviertas tiempo ni dinero en remodelaciones; esta casa ya tiene acabados modernos de alta calidad. Las propiedades con este metraje e independientes rotan rápidamente. Haz clic en contactar o escríbenos por WhatsApp para agendar tu visita.
Exclusiva casa en venta El Porvenir lado sombra: Amplitud, frescura y diseño
En el panorama actual de Barranquilla, donde el 61% de las intenciones inmobiliarias se inclinan hacia la compra por encima del arriendo, encontrar una casa independiente que combine un metraje superior, remodelación total y eficiencia climática es una verdadera rareza. Esta casa en venta El Porvenir lado sombra cumple con todos los requisitos para familias que desean elevar su estándar de vida en un sector central, tranquilo y de alta valorización.
Descripción general de la propiedad
Esta propiedad de 2 pisos cuenta con un área construida de 249 m² (207 m² privados). Aunque la construcción original supera los 3 años, el inmueble ha sido sometido a un proceso de modernización integral, dejándola 100% remodelada. Esto significa que adquieres una infraestructura con espacios clásicos y holgados, pero con acabados de vanguardia listos para estrenar, evitándote el desgaste de una obra civil.
Distribución estratégica y áreas sociales
Recepción, terraza y parqueaderos
El exterior de la casa impone presencia con una terraza sumamente amplia. Este espacio no solo sirve como área de recibo al aire libre, sino que soluciona de raíz la logística vehicular familiar: permite parquear 2 automóviles en la parte externa, y cuenta con un garaje interno cerrado para otros 2 vehículos.
Sala, comedor y zona BBQ
Al cruzar la puerta principal, el diseño diferencia claramente los ambientes. Dispondrás de una sala de gran formato para tus visitas y un espacioso comedor independiente. La cocina, aunque es de carácter independiente, mantiene un estilo abierto que fluye hacia el patio posterior. Allí descubrirás una excelente zona BBQ, el escenario perfecto para asados dominicales y celebraciones familiares. Todo este primer nivel cuenta con el respaldo de un elegante baño social.
Zona privada: Habitaciones y confort
La necesidad de espacio personal queda totalmente resuelta en esta vivienda. La propiedad ofrece un total de 5 habitaciones distribuidas para maximizar la privacidad y el descanso de cada miembro del hogar, además de funcionar perfectamente si requieres adaptar oficinas para teletrabajo. Para suplir las rutinas diarias de una familia numerosa, la casa está dotada con 4 baños completos totalmente enchapados y modernizados.
El factor clave: Beneficios del Lado Sombra
El confort térmico es innegociable en el Caribe. Esta vivienda cuenta con la orientación más demandada de la ciudad: lado sombra. Al evitar el asoleamiento directo del occidente durante la tarde, la casa mantiene una temperatura interior notoriamente más baja, lo que se traduce en un inmenso confort habitacional y un ahorro dramático en tus costos de electricidad.
Por qué elegir El Porvenir (Estrato 4)
Los barrios de estrato 4 en Barranquilla, y particularmente El Porvenir, ofrecen un balance perfecto entre costos de servicios públicos y calidad urbana. Son sectores de alta rotación comercial, preferidos por familias gracias a sus calles consolidadas, cercanía a vías principales, parques, clínicas y colegios tradicionales. Es una inversión que protege tu patrimonio a largo plazo.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
- ¿La casa necesita algún tipo de arreglo antes de mudarse?No, la propiedad se encuentra 100% remodelada con acabados recientes, por lo que está lista para ser habitada inmediatamente.
- ¿Cuántos vehículos puedo parquear en total?La casa tiene capacidad para 4 vehículos: 2 en el garaje interno cerrado y 2 más en la amplia terraza externa.
- ¿Por qué es importante que sea «lado sombra»?Significa que la fachada principal y áreas sociales no reciben el sol directo de la tarde, manteniendo la casa fresca y reduciendo el consumo de aire acondicionado.
- ¿Cómo es el diseño de la cocina?La cocina es moderna e independiente del área de la sala, pero maneja un concepto abierto que se integra fluidamente hacia la zona del patio y BBQ.
- ¿El inmueble paga cuotas de administración?Al ser una casa independiente de barrio (no en conjunto cerrado), generalmente no está sujeta al pago de administración (Confirmar este dato final con el asesor).
