¿Buscas tu primer apartamento en Alameda del Río sin preocuparte por adecuaciones o calor? Este impecable inmueble de 51.92 m² en el Conjunto Azulejo (Piso 11) cuenta con balcón orientado al codiciado «Lado Sombra» e incluye 2 aires acondicionados listos para usar, garantizándote frescura y ahorro energético.
Ofrece 3 habitaciones (todas con clóset, la principal con baño privado), espacio para estudio, sala-comedor, cocina abierta integral y parqueadero comunal. Todo en estrato 3 para mayor economía.
Disfruta de amenidades tipo club: piscina, gimnasio, BBQ, salón social y vigilancia 24/7.
Invertir en tu primera vivienda o en una propiedad de alta rotación para renta es una decisión estratégica. Si estás buscando un apartamento en venta Alameda del Río, este inmueble de 51.92 m² en el piso 11 del Conjunto Azulejo reúne los atributos más demandados en Barranquilla: excelente altura, ubicación en un desarrollo urbano integral y el privilegio térmico del lado sombra.
Con un precio competitivo de $195.000.000 COP y ubicado en estrato 3, esta propiedad ofrece una economía a largo plazo insuperable tanto en cuotas hipotecarias como en el pago de servicios públicos y administración ($200.000 COP). Con una antigüedad de 1 a 8 años, el apartamento se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento.
Distribución interna y confort climático
El diseño del apartamento maximiza la entrada de luz natural, mientras protege el interior del calor extremo de la región Caribe.
Zona Social y Cocina Americana
El espacio principal es un concepto abierto que integra de manera natural la cocina integral, equipada con barra americana, junto a la sala-comedor. Este ambiente remata en un balcón con vista panorámica. La orientación lado sombra asegura que no sufrirás el sol de la tarde, manteniendo el espacio fresco. Además, el inmueble incluye un área versátil ideal para ubicar un estudio o zona de teletrabajo.
Habitaciones listas para habitar
La zona privada se compone de 3 habitaciones, todas dotadas con sus respectivos clósets en carpintería de buena calidad. Un gran valor agregado (que supone un ahorro inmediato para el comprador) es la inclusión de 2 aires acondicionados ya instalados. La alcoba principal cuenta con baño privado completo, complementado por un segundo baño auxiliar para el resto de la vivienda.
Amenidades del Conjunto Azulejo
Vivir aquí significa disfrutar de instalaciones modernas sin salir de casa. Las zonas comunes están diseñadas para toda la familia e incluyen:
- Piscina y zonas húmedas.
- Gimnasio dotado.
- Zona BBQ, salón social y sala de juntas.
- Parque infantil y canchas deportivas.
- Movilidad y Seguridad: 2 ascensores por torre, parqueaderos comunales, cerramiento eléctrico, circuito cerrado de TV y vigilancia privada permanente.
Por qué vivir e invertir en esta apartamento en venta en Alameda del Río
Alameda del Río es el desarrollo urbanístico más exitoso en la historia reciente del Atlántico. Estratégicamente posicionado sobre la Avenida Circunvalar, conecta el norte de Barranquilla con los corredores industriales y universitarios. Es un sector que cuenta con sus propios centros comerciales, parques de gran formato y vías planeadas, lo que asegura una altísima valorización de las propiedades y una demanda constante en el mercado de arriendos.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
¿El apartamento incluye algún tipo de mobiliario?
Sí, el inmueble se entrega con dos (2) aires acondicionados instalados y los clósets completos en cada una de las 3 habitaciones, lo que representa un ahorro de tiempo y dinero al mudarte.
¿Qué significa que el apartamento tenga orientación «lado sombra»?
Significa que su fachada y balcón no reciben el impacto del sol directo durante las tardes, manteniendo una temperatura interior considerablemente más fresca y disminuyendo el uso eléctrico de los aires acondicionados.
¿Cómo funciona el parqueadero en el Conjunto Azulejo?
El conjunto habitacional cuenta con parqueaderos de uso comunal regulados por la administración, garantizando espacios seguros para los residentes dentro del perímetro de seguridad del edificio.
¿Cuánto se paga de administración?
El canon mensual es de tan solo $ 200.000 COP, un valor muy económico que cubre el mantenimiento de la piscina, ascensores, gimnasio y el pago de la empresa de vigilancia 24/7.
