¿Buscas confort térmico y practicidad en el norte de Barranquilla? Este apartamento de 55 $m^2$ en primer piso cuenta con la codiciada orientación lado sombra, garantizándote frescura natural y ahorro en tu factura de energía. Ubicado en el Conjunto Florencia (estrato 4), cuenta con pisos en porcelanato, sala-comedor, moderna cocina abierta, 2 habitaciones (principal con clóset y baño) y 2 baños completos. Incluye 1 parqueadero propio.
Disfruta de vivir en un conjunto cerrado con amenidades completas: piscina, gimnasio, zona BBQ, parque infantil, planta eléctrica y vigilancia 24 horas con cerca eléctrica para tu total tranquilidad. Precio total mensual: $1.800.000 COP (incluye administración). ¡No pagues de más en servicios! Haz clic en contactar y agenda tu visita hoy mismo.
Exclusivo apartamento en arriendo Miramar lado sombra: Confort y ubicación
Si estás en la búsqueda de un nuevo hogar en el norte de Barranquilla, encontrar la propiedad adecuada requiere analizar múltiples factores climáticos y de infraestructura. Este apartamento en arriendo Miramar lado sombra se presenta como la solución definitiva para quienes desean vivir en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad, sin sacrificar comodidad ni presupuesto.
Ubicado en el primer piso del Conjunto Residencial Florencia, este inmueble de estrato 4 ofrece una ventaja que en Barranquilla es sinónimo de calidad de vida: su orientación lado sombra. Las propiedades orientadas de esta forma evitan la exposición directa al sol de la tarde, lo que permite una brisa constante y un ahorro significativo en costos de climatización.
Distribución y áreas
Con un área de 55 m², el apartamento optimiza cada centímetro cuadrado.
Zona social y cocina
Al ingresar, te recibe una sala-comedor luminosa con elegantes pisos en porcelanato. La cocina abierta facilita la integración de los espacios, permitiendo interactuar con familiares e invitados mientras preparas tus comidas.
Habitaciones y baños
Cuenta con 2 habitaciones confortables. La habitación principal destaca por tener su propio clóset y un baño privado completo. Adicionalmente, la propiedad dispone de un segundo baño de uso social, garantizando comodidad para residentes y visitas.
Amenidades del edificio y el conjunto
El Conjunto Florencia está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, sin tener que salir de casa. Las amenidades incluyen:
- Recreación: Piscina refrescante y parque infantil seguro.
- Bienestar: Gimnasio dotado y zona BBQ para eventos.
- Seguridad y Confort: Vigilancia 24 horas, citófono, cerca eléctrica perimetral, planta eléctrica para áreas comunes y 2 ascensores. Además, el apartamento cuenta con 1 parqueadero propio.
Por qué vivir en Miramar
Miramar es un sector ubicado en la periferia norte en expansión de la ciudad. Se ha consolidado por tener una demanda acelerada por familias jóvenes de clase media-alta, atraídas por la seguridad de los conjuntos residenciales cerrados y su excelente conexión vial hacia la Avenida Circunvalar. Vivir aquí significa estar a pocos minutos de los principales centros comerciales, colegios y supermercados del norte.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
- ¿Cuál es el valor total mensual del arriendo? El valor es de $1.800.000 COP, cifra que resulta de sumar el canon de $1.540.000 COP y la cuota de administración de $260.000 COP.
- ¿El apartamento recibe sol directo en la tarde? No, el inmueble cuenta con orientación lado sombra, lo que garantiza frescura y un menor uso de aire acondicionado.
- ¿En qué piso está ubicado y tiene ascensor? Está ubicado en un conveniente primer piso, ideal para rápido acceso. Aún así, el conjunto Florencia cuenta con 2 ascensores operativos.
- ¿Cuenta con amenidades para niños? Sí, el conjunto residencial dispone de piscina y parque infantil seguro.
- ¿Qué nivel de estrato es la propiedad? El conjunto se encuentra catalogado como estrato 4, equilibrando exclusividad con tarifas razonables de servicios públicos en la zona de Miramar.
